ogłoszenie o naborze

Osina, dnia 10 stycznia 2023 r.

SG.210.1.2022

Wójt Gminy Osina

ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze

1. Stanowisko ds. rolnictwa, gospodarki nieruchomościami i geodezji
   w Urzędzie Gminy Osina
2. Wymiar czasu pracy – cały etat.
3. Kandydat powinien spełniać:
   1. wymagania niezbędne:
      1. jest obywatelem polskim,
      2. posiada pełną zdolność do czynności prawnych oraz korzysta z pełni praw publicznych;
      3. posiada stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku,
      4. nie został skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
      5. cieszy się nieposzlakowaną opinią,
      6. posiada wykształcenie wyższe,
      7. posiada przynajmniej 3-letni staż pracy w administracji publicznej;
   2. wymagania dodatkowe:
      1. preferowane będą osoby posiadające staż pracy w administracji samorządowej (urząd gminy, starostwo powiatowe, urząd marszałkowski lub samorządowe jednostki budżetowe);
      2. doświadczenie w pracy, w zakres której wchodziły sprawy z zakresu rolnictwa, gospodarki nieruchomościami i geodezji,
      3. umiejętność biegłej obsługi komputera, w tym pakietu Office,
      4. dyspozycyjność,
      5. umiejętność pracy w zespole,
      6. komunikatywność w kontaktach służbowych,
      7. dokładność, obowiązkowość, odpowiedzialność, terminowość, zaangażowanie
         w wykonywanie zadań,
      8. zdolność analitycznego myślenia,
      1. znajomość struktury organizacyjnej urzędu oraz instrukcji kancelaryjnej, jednolitego rzeczowego wykazu akt oraz instrukcji w sprawie organizacji
         i zakresu działania archiwów zakładowych,
      10. znajomość obowiązujących przepisów, w szczególności:

3. • • ustawy o gospodarce nieruchomościami,  
     • ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne,
     • ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
     • ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,
     • ustawy Kodeks postępowania administracyjnego,
     • ustawy o samorządzie gminnym,
     • ustawy o pracownikach samorządowych,
     • ustawy o dostępie do informacji publicznej,
     • ustawy o ochronie danych osobowych,
     • przepisów wykonawczych do w/w ustaw.
4. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

1) w zakresie rolnictwa:

1. współpraca z organizacjami pozarządowymi działającymi na rzecz rolnictwa,
2. ustalenie warunków wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolniczej,
3. prowadzenie spraw z zakresu kwarantanny i ochrony roślin, nasiennictwa,
4. wydawanie decyzji w sprawach rekultywacji i zagospodarowania terenu,
5. współpraca z sołtysami w zakresie rolnictwa,
6. ustalanie odszkodowań za szkody wyrządzone przez zwierzynę leśną,
7. znakowanie zwierząt gospodarskich,
8. sprawowanie nadzoru nad gospodarką leśną w lasach nie stanowiących własności skarbu państwa,
1. potwierdzanie zawarcia umów dzierżawy, zgodnie z ustawą z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników;

2) w zakresie gospodarki nieruchomościami i geodezji:

1. prowadzenie spraw związanych z dokonywaniem podziału i rozgraniczeń nieruchomości, oceny przebiegu granic oraz zatwierdzanie projektów podziałów geodezyjnych,
2. prowadzenie spraw związanych z ustaleniem nazw miejscowości, ulic i obiektów fizjograficznych  oraz numeracji porządkowej nieruchomości,
3. prowadzenie spraw związanych z przygotowaniem dokumentacji dot. wywłaszczenia nieruchomości bądź ustanawiania służebności gruntowych na rzecz Gminy,
4. prowadzenie spraw w zakresie gospodarowania i zarządzania komunalnymi nieruchomościami, w tym:

• ich zbywania;
• oddawania w użytkowanie wieczyste, w dzierżawę, najem, użyczenie i w trwały zarząd wraz z wystawianiem dokumentów określających zobowiązania finansowe stron zawartych umów, kontrolą realizacji tych zobowiązań, a także dochodzenia zapłaty wierzytelności Gminy z tytułu zawartych umów,

5. prowadzenie spraw związanych z ustalaniem wartości nieruchomości komunalnych, opłat za korzystanie z nich, zlecenie do wyceny rzeczoznawcy,
6. prowadzenie w porozumieniu z Referatem Budżetowo Finansowym spraw związanych z przygotowaniem decyzji administracyjnych dotyczących opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oraz prowadzenie spraw związanych z egzekucją tych opłat,
7. prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań Gminy,
8. prowadzenie spraw związanych z komunalizacją nieruchomości,
1. przygotowywanie w uzgodnieniu z Referatem Finansowo Budżetowym oraz Stanowiskiem ds. technicznych, budownictwa, gospodarki komunalnej i planowania przestrzennego dokumentów związanych z roszczeniami finansowymi wynikającymi z ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
10. w porozumieniu ze Stanowiskiem ds. technicznych, budownictwa, gospodarki komunalnej i planowania przestrzennego zlecanie wykonywania operatów z wycenami nieruchomości do spraw związanych z przygotowaniem decyzji administracyjnych dot. opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości,
11. prowadzenie spraw związanych z przejmowaniem na własność Gminy, nieodpłatnie lub za odszkodowaniem, nieruchomości w tym gruntów znajdujących się w liniach rozgraniczających, należących do osób fizycznych i prawnych,
50. prowadzenie spraw związanych z regulowaniem zapisów w księgach wieczystych nieruchomości stanowiących własność Gminy,
1000. prowadzenie spraw związanych z naliczeniem opłat adiacenckich,
14. prowadzenie spraw dotyczących wykonywania prawa pierwokupu nieruchomości.
15. prowadzenie spraw związanych z inwentaryzacją nieruchomości stanowiących mienie komunalne,
16. prowadzenie spraw związanych ze scalaniem i wymianą gruntów,
17. badanie stanu własnościowego nieruchomości opuszczonych i porzuconych,
18. prowadzenie spraw związanych z określaniem stawek czynszów i opłat za lokalne i nieruchomości budynkowe,
19. analizowanie i diagnozowanie procesów gospodarki gruntami na obszarze Gminy i gmin sąsiednich dla prognozowania kierunków rozwoju gospodarczego,
20. prowadzenie spraw związanych z administrowaniem, gospodarowaniem i zarządzaniem należącymi do Gminy lokalami mieszkalnymi, użytkowymi oraz nieruchomościami budynkowymi,
21. prowadzenie spraw związanych z przyznawaniem i zamianą komunalnych lokali mieszkaniowych,
5. prowadzenie spraw związanych z przygotowaniem lokali socjalnych i zastępczych,
23. prowadzenie spraw związanych z egzekucją w sprawach lokalowych,
10. prowadzenie spraw w zakresie rozstrzygania sporów o przywrócenie stosunków wodnych na gruntach do stanu poprzedniego,
25. organizowanie przetargów na nieruchomości komunalne,
26. współpraca z wydziałami ksiąg wieczystych i statystyką państwową,
1. realizacja przepisów ustawy prawo wodne,
28. przeprowadzanie spisów rolnych i powszechnych,
55. przygotowywanie sprawozdań statystycznych w zakresie prowadzonych zadań. 

5. Kandydaci winni złożyć następujące dokumenty:
   1. list motywacyjny,
   2. życiorys – curriculum vitae,
   3. kserokopię dyplomów potwierdzających wykształcenie,
   4. kserokopię świadectw pracy,
   5. kserokopię zaświadczeń o ukończonych kursach, szkoleniach,
   6. oryginał kwestionariusza osobowego,
   7. oświadczenie o braku przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na powyższym stanowisku, o niekaralności, o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych, o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych
   8. kserokopię posiadanych referencji.
6. Informacja o warunkach pracy:
   1. miejsce wykonywania pracy: Urząd Gminy Osina, Osina 62, 72-221 Osina, 
   2. miejsce pracy położone jest na parterze budynku, do którego prowadzą schody i podjazd, budynek nie posiada windy,
   3. praca z komputerem, obsługa urządzeń technicznych i narzędzi informatycznych, kontakt z interesantami i instytucjami.
7. Dokumenty przyjmowane będą do dnia 23 stycznia 2023 r. w Urzędzie Gminy Osina, Osina 62, 72-221 Osina, w sekretariacie (pok. nr 101). Wyklucza się możliwość złożenia dokumentów drogą elektroniczną.
8. Z kandydatami spełniającymi warunki formalne może być przeprowadzona rozmowa kwalifikacyjna.
9. Kandydat wyłoniony w drodze naboru, przed zawarciem umowy o pracę, zobowiązany jest przedłożyć:
   1. oryginały (do wglądu) lub potwierdzone za zgodność z oryginałem kserokopie dokumentów, o których mowa w ustępie 5 punkt 3-5 i 8,
   2. informację z Krajowego Rejestru Karnego,
   3. zaświadczenie lekarskie o braku przeciwwskazań do pracy na danym stanowisku.
10. Niezłożenie dokumentów, o których mowa w ust. 9, skutkować może niezawarciem umowy o pracę.

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w grudniu 2022 roku, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, wynosi więcej niż 6%.

Wójt

Krzysztof Szwedo

W załączniku znajdują się:

1. 1. kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie,
   2. oświadczenie kandydata